LA FEDERACIÓN advierte a los afectados de no dar ningún paso sin consultar antes con una asociación de consumidores, como son las de las Amas de Casa que hay en cada pueblo de nuestra provincia. Les diremos si tienen o no clausula suelo y calcularemos el importe gratuitamente.
El Real Decreto Ley de cláusulas suelo aprobado por el gobierno, tras su publicación hoy en el BOE, está ya en vigor.
Los puntos negros del Real decreto ley de cláusulas suelo
A nuestro juicio, estos serían los aspectos más lesivos del Real decreto ley que se publico en el BOE el pasado 21 de enero:
- Restringe la condición de consumidor establecida normativamente y olvida a los pequeños autónomos quienes también padecieron la cláusula suelo.
- No obliga a los bancos a nada y no contempla ningún tipo de sanción para las entidades que no se adhieran ni para las que lo acepten, pero se nieguen a devolver todo el dinero a los usuarios.
- El texto es de una ambigüedad calculada y deja cuestiones clave, como la comunicación a los afectados, a la libre interpretación de la banca.
- Los plazos: El real decreto-ley permite un plazo de un mes a los bancos para adherirse y otros tres meses para contestar las reclamaciones de devolución que se presenten. Los usuarios desahuciados no han tenido esa oportunidad perdiendo sus viviendas ante el menor retraso.
- El procedimiento y la comunicación de las devoluciones: el Real decreto no establece ninguna obligación de comunicación expresa de los bancos a los afectados. CEACCU teme que muchos usuarios que hayan venido pagando de más en su hipoteca no sean conscientes de ello y no presenten la correspondiente reclamación.
- Acogerse a la fórmula que contempla el Real Decreto puede dificultar otras reclamaciones adicionales, como la relativa a los gastos de constitución de la hipoteca.
- Se prevé la constitución de una comisión de seguimiento en la que habrá representación del Consejo de Consumidores y Usuarios, por lo que se fuerza la complicidad en la farsa de las asociaciones de consumidores, a pesar de que muchas de ellas han manifestado su rechazo a esta solución.
- En caso de formalización de escritura pública e inscripción registral tras el acuerdo extrajudicial no impone al banco tampoco la asunción de dichos costes derivados de la cláusula abusiva que en contra de la buena fe impuso al usuario.
- Olvida deliberadamente cualquier solución a quienes perdieron su vivienda con aplicación de la cláusula suelo y a aquéllos otros a quienes solo eliminaron la cláusula suelo sin devolución de cantidades o desde mayo de 2013 en lugar de la integridad de las cobradas indebidamente.
- Se deja en manos de las entidades bancarias el cálculo de las devoluciones sin ofrecer ningún instrumento de verificación al usuario, sometido nuevamente a la confianza ciega de la entidad que ya le engañó una vez.
- Dispensa de gastos judiciales a las entidades financieras. Un privilegio que no tienen ni siquiera las asociaciones de utilidad pública siendo diferente la exoneración de costas procesales que el beneficio a disponer de abogado y procurador de oficio.
Documento
Real Decreto Ley de cláusulas suelo
Más información:
FEDERACIÓN LUCENTUM Tel.: 965216297 Correo: federaciónlucentumalicante@gmail.com
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LA FEDERACIÓ advertix als afectats de no fer cap pas sense consultar abans amb una associació de consumidors, com són les de les Mestresses de casa que hi ha en cada poble de la nostra província. Els direm si tenen o no *clausula sòl i calcularem l’import gratuïtament.
El Reial decret llei de clàusules sol aprovat pel govern, després de la seua publicació hui en el BOE, està ja en vigor.
Els punts negres del Reial decret llei de clàusules sol
Al nostre juí, estos serien els aspectes més lesius del Reial decret llei que es publique en el BOE el passat 21 de gener:
Restringix la condició de consumidor establida normativament i oblida als xicotets autònoms els qui també van patir la clàusula sol.
No obliga als bancs a res i no contempla cap mena de sanció per a les entitats que no s’adherisquen ni per a les quals ho accepten, però es neguen a retornar tots els diners als usuaris.
El text és d’una ambigüitat calculada i deixa qüestions clau, com la comunicació als afectats, a la lliure interpretació de la banca.
Els terminis: El reial decret llei permet un termini d’un mes als bancs per a adherir-se i altres tres mesos per a contestar les reclamacions de devolució que es presenten. Els usuaris desnonats no han tingut eixa oportunitat perdent les seues vivendes davant el menor retard.
El procediment i la comunicació de les devolucions: el Reial decret no establix cap obligació de comunicació expressa dels bancs als afectats. CEACCU tem que molts usuaris que hagen vingut pagant de més en la seua hipoteca no siguen conscients d’això i no presenten la corresponent reclamació.
Acollir-se a la fórmula que contempla el Reial decret pot dificultar altres reclamacions addicionals, com la relativa als gastos de constitució de la hipoteca.
Es preveu la constitució d’una comissió de seguiment en la qual hi haurà representació del Consell de Consumidors i Usuaris, per la qual cosa es força la complicitat en la farsa de les associacions de consumidors, a pesar que moltes d’elles han manifestat el seu rebuig a esta solució.
En cas de formalització d’escriptura pública i inscripció registral després de l’acord extrajudicial no imposa al banc tampoc l’assumpció d’estos costos derivats de la clàusula abusiva que en contra de la bona fe va imposar a l’usuari.
Oblida deliberadament qualsevol solució als qui van perdre la seua vivenda amb aplicació de la clàusula sol i a aquells uns altres als qui només van eliminar la clàusula sol sense devolució de quantitats o des de maig de 2013 en lloc de la integritat de les cobrades indegudament.
Es deixa en mans de les entitats bancàries el càlcul de les devolucions sense oferir cap instrument de verificació a l’usuari, sotmés novament a la confiança cega de l’entitat que ja li va enganyar una vegada.
Dispensa de gastos judicials a les entitats financeres. Un privilegi que no tenen ni tan sols les associacions d’utilitat pública sent diferent l’exoneració de costes processals que el benefici a disposar d’advocat i procurador d’ofici.
Document
Real Decreto Ley de cláusulas suelo
Més informació:
FEDERACIÓ LUCENTUM Tel.: 965216297 Correu: *federaciónlucentumalicante@gmail.com
